🏖️ Viva de Frente para o Mar no Melhor Ponto da Praia do Morro – Guarapari!

Apartamento 3 quartos no Edifício D Paulo – Trade Center | Frente Mar | Pé na Areia

Se você procura localização privilegiada, vista permanente para o mar e o conforto de um lar espaçoso e exclusivo, essa é a oportunidade ideal!

📍 Localizado na Marlim Azul, a região mais valorizada da Praia do Morro, em Guarapari – ES. Um verdadeiro paraíso, com tudo que você precisa ao redor: comércios, restaurantes, farmácias, e o melhor… com os pés na areia!

✨ Detalhes do Imóvel – 130m² de puro conforto:

• 🛏️ 3 quartos (incluindo suíte master com vista privilegiada)

• 🚿 3 banheiros

• 🛋️ 2 salas amplas e arejadas

• 🌅 Varanda com vista espetacular para o mar

• 🍽️ Cozinha espaçosa + área de serviço

• 🚗 Vaga de garagem

• ⬆️ 2 elevadores

• 🏢 Apartamento– Andar alto, excelente ventilação e luminosidade natural

💎 Lazer e Estrutura:

• 🎉 Salão de festas na cobertura com vista panorâmica

• 🧖 Sauna

• 🛎️ Portaria 24h

• 🌊 Acesso direto à praia – localização realmente pé na areia

• 🏬 Área comercial no térreo do prédio – comodidade a poucos passos

💰 Valor: R$ 1.100.000,00
📊 Condomínio: R$ 600,00
📄 IPTU Anual: R$ 1.467,00

🧠 Gatilho Mental: Localização

Imagine acordar todos os dias com o som do mar, sentir a brisa no rosto, e caminhar direto da portaria para a areia… Isso não é apenas morar bem – é viver com qualidade, exclusividade e valorização garantida!

📞 Agende sua visita agora e descubra porque este é um dos imóveis mais desejados da orla de Guarapari.